么无所谓？鄂州一小区业主都要拒缴物业费...

五星级酒店烟道

近日坐落于襄樊城东菜园两头全站生活区多名管理公司反映，该生活区18号楼，即全站楼盘售楼部正在改装五星级酒店，擅自管理公司准许，擅自将空调设备以外机装在1号楼的管道水泵旁边，产生极大的安全隐患。而厨房的烟道也准备从生活市区内横越，音量与油烟对管理公司健康构成极大阻碍。

据悉，当这一状况被部分管理公司知晓紧接著，在全站管理公司群单单，进一步炸进了锅。居住在距离营销中心较近的管理公司吐槽道：“白天黑夜都在装修，整天吵得人寝食难安，灰尘太大，连窗子都不来进”，还有管理公司发现，该 生活区的业委会自始至终不能出来为管理公司出声，物业公司也装聋作哑。

工程建设建设十分粗暴

管理公司现场拍摄的图片显示，营销中心改建工程成五星级酒店工程建设单单烟道安装极其随意，既不安全又不美观，居住于该生活区5号楼的管理公司认为，这是一点活路都不给管理公司。据悉，工程建设建设方在完成烟道安装时选择了夜间作业，以逃避管理公司视线，减少阻力。对建筑从业人员十分洞察的管理公司认为，此次工程建设建设，对房屋结构也蒙受破坏，总称典型的非法作业。

民警赴现场相互配合

针对上述状况，有管理公司带走，警方进一步出警紧接著对五星级酒店方的工程建设建设完成了中止，然而，等民警走后不久，工程建设建设又堂而皇之地一直。据追问人透露，全站的房屋在预售紧接著，认为营销中心未有完成首要任务，故将其出售给他人，将其改建工程成五星级酒店，投资达到300万之多。这一变化，广大管理公司并不追问，更未有征得管理公司准许，应该经过相关管理工作审批尚未知。

《中华民国国民政府大气污染防治法》第八十一条明文规定，禁止在周边地区住宅楼、未有新建创设专用烟道的地段学生宿舍以及地段学生宿舍内与居住层相邻的娱乐业5楼内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮咨询服务。倘若该改建工程项目经过通过环保评估以及其它管理工作审批，应该合理合法？如果合理合法，为何还会遭遇广大管理公司的极力抵制？

多方积极参与的相互配合会

1月底16日，该生活区管理公司联名向菜园两头社区、全站生活区业委会、自为房地产进发和物业公司发送了诉求信，信中明确提出了多项承诺，其中以外进发商公示生活区门面建筑规划图及国有土地本体；烟道横越生活区，所需临近住宅，并且水平不低于18楼；排污管不得并入住户排水沟；空调设备主机某种程度移至五星级酒店楼顶平台等。管理公司表示，如果不能做到上述承诺，他们将拒缴物业费。

全站生活区一角

全站生活区是由荆州市自为房地产进发有限责任公司进发的普通住宅生活区，生活区坐落于南昌大道菜园两头转盘处。此处原为荆州市化肥厂，其用地总称被污染的，有人猜测这片用地应该具备建造住宅的条件，因此很多人在买房时对该楼盘不予考虑。在扫黑之前，该生活区沙霸横行，曾饱受媒体批评。

从前，襄樊房地产从业人员乱象丛生，出现任何违章震荡都不足为怪。最近几年，这一领域和实际上相比还是要规范很多，但零星的违章震荡仍时有发生，所需进一步规范。据全站的管理公司称，营销中心职工宿舍总称物业职工宿舍，国有土地总称广大管理公司所有，但私底下被变卖为五星级酒店，明显靠拢相关管理制度，如《物业管理组织法》。渴望相关管理工作能牵涉到此事，相互配合妥善处理好管理公司与五星级酒店之间的矛盾，涉嫌违法犯罪违法的行为，纪检监察管理工作也某种程度牵涉到调查妥善处理。

END

来源：西山论见

公正原创，如有侵权请联系妥善处理