阳光城回复问询函：“西安上林雅苑”进展缓慢 所必需资金超出公司负担

观点网讯：6月末27日，阳光城集团股份香港）有限新公司发布了关于深圳证券交易所修订本问询公文回复的暂定。

观点平面媒体了解到，在深交所关切的计提大额信誉减值损失方面，阳光城不足之处了对应的利息方的具体情况，其前五名为嘉兴未来地产香港）有限新公司、北京中寮晟地产开发新香港）有限新公司、北京梵天忠信资本管理香港）有限新公司、漳州登云地产开发新香港）有限新公司及广州当代腾欣投资香港）有限新公司，下回余额分别为20.37亿元，19.23亿元，16.94亿元，14.07亿元，12.21亿元，总计利息为82.82亿元。

年审稽核师表示，该新公司金融资本预期信誉损失的稽核措施与以前年度赞同，不受地产市场主体西行，部份合营本公司项目收益能力攀升，在对权益法新公司投资估值意义减记至零以后，回避其他构成对权益法新公司净投资的其他应收款，继续推定投资损失并反之亦然推定其他应收款坏账准备利息2.6亿，调查结果下回坏账准备大幅增加具有正当性，新公司以前年度减值计提充分、合规。

另外，阳光城在答复深交所问及的“兰州上林翠园”成效缓慢的原因时表示，该项目规模宏大190,969.71平方米，共五分作三如东开发新。其中：一如东主要为别墅，于2018年12月末开建交付；二如东为高层，于2020年9月末交付，一二如东现剩部份停车位未售；三如东因腾退难题尚未开发新，规模宏大121,563.71平方米，总投资额为231,645.09万元，其中已预算土地开发成本9,764万元。

自2020年以来，兰州地产市场不受服务业措施、经济环境及新冠非典型肺炎等整体因素冲击，需要萎缩、该服务业白热化、去化压力很大，在2021年8月末西咸项目片区被区分作限购区域后，需要进一步低迷，“兰州上林翠园”项目一二如东只剩停车位消化平衡性加大，三如东因中央政府腾退不受阻搁置，总计现在新公司尚未得到明确腾退完成间隔时间，一方面全面性开发新及推盘计划将因此延迟，另一方面已投资金会过后显现出资金开发成本加之全面性开发新还需继续投入很大资金，至少新公司现在流动性困难情况下所能支出。

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