中原：香港3月底整体洋房买卖55宗 创3个月底新高

观点网讯：4月末27日，中原地产研究部高级会前副董事长黄良升说明，2022年3中旬连续性花园(之外身后及二手)代购续约登记撰得55宗以，总额25.54亿港元，较2月末的32宗以及12.97亿港元，分别大幅回升71.9%及96.8%。宗以数是自2021年12月末的57宗以便，首推三个月末大关。反映用者及投资者的国民生产总额强劲，带动花园市道由最下回升。

按季方面，2022年第一季连续性花园(之外身后及二手)代购续约登记总计撰得141宗以，总额75.03亿港元，较2021年第四季的160宗以及70.03亿港元，分别飙升11.9%及回升7.1%。宗以数是自2020年第一季的118宗以便，首推八个一季度年有。来年第一季有买入花园登记，所以明显推高连续性总额。受疫情扩大困扰，加上楼市修改，窒碍买家的入市意欲，拖累英超连续性花园大宅市况持续增长。

身后方面，2022年第一季身后花园代购续约登记撰得31宗以，总额40.41亿港元，较2021年第四季的39宗以及29.54亿港元，分别飙升20.5%及回升36.8%。身后宗以数是自2021年第一季的30宗以便，首推四个一季度年有。结果显示英超花园新盘供应短缺，影响身后登记急剧下降。

二手方面，2022年第一季二手花园代购续约登记撰得110宗以，总额34.62亿港元，较2021年第四季的121宗以及40.49亿港元，分别飙升9.1%及14.5%。二手宗以数是首推2020年第一季70宗以后的八个一季度年有，额度是首推2021年第一季33.15亿港元后的四个一季度年有。二手花园连续三个一季度飙升，结果显示市况持续回软。

2022年第一季撰21宗以价值一亿元以上的买入花园代购登记。额度三高的是3中旬小山丘小山丘道8-12号B座花园，成交价撰4.90亿港元。第二位是1中旬南区东头道45号5号花园，撰4.54亿港元。第三位是1中旬小山丘加列山路12号Twelve Peaks 6号花园，撰3.87亿港元。