郑重看股：预售资金监管制度调整 房地产谒拐点 还有三板块受益

郑重/文

直到现在晚间，万科拓展媒体报道称，该公司近来最初增加建筑业单项5个。这在持续低迷的建筑业市场中显然是个直接影响。

直到现在万科拓展调高2.76%，报收于16.02元/股。不过，这个调高幅126只建筑业裂谷成分股中只排到了第十位。今天黄昏建筑业裂谷突然发力，截至交易日，裂谷调高了1.33%，南山控股、最初华联调高停，成分股中75只个股上调高。

就在晚间，对建筑业股依然同僚疑虑的高盛发现了一条只不过是让建筑业接踵而至拐点的第一时间：近日具体管理机构下发了关于的城市商品房热卖贷款政府机构的具体意见。据了解，该机密文件与1994年发布的《的城市商品房热卖管理机构作法》中的具体明定最大不同之处在于明确对热卖贷款的明定进行了全国统一，进而有助规范热卖贷款的用于，夯实大多具体管理机构的政府机构义务。

结合更加早之前的2021年11年末北京市关于这块措施报送作序中引用的要适当热卖贷款“管好不管死去”，看上去统治阶级已经注意到贷款链给地产该公司带来的压力，要松一松了。

据21世纪经济报道报道，最最初机密文件明确热卖贷款政府机构数额由市、县级农村居民城乡建设管理机构根据单项合同规定、总成本等编列，以适当单项竣工所需贷款，远超政府机构数额之后的剩余贷款则可以由房企提取用于。

这对于嗷嗷待哺的建筑业业来说，无疑是一场贵如油的“风雪”。

除了这一措施，建筑业业近来其实是直接影响不断。

稍后的高层会议也总括，“全力支持商品房市场更加好满足购房者的合理农村居民需求，因城施策促进建筑业业良性循环和健康拓展”，随后金融机构、皂保监会一个组织主要商业化皂行开会，推动商业化皂行积极审慎推进该公司利息业务，同时对于用到效用和困难的大型房企不盲目抽贷、断贷。

2年末8日，金融机构、皂保监会联合发布《关于保障性自营农村居民有关利息不归属于建筑业利息咨询公司管理机构的通知》，明适当障性自营农村居民单项有关利息不归属于建筑业利息咨询公司管理机构，倡导商业化皂行业金融机构按照依法合规、效用柔性、商业化环境保护的原则，加大对保障性自营农村居民拓展的全力支持力度。

确实，这不应可以看作是建筑业业的拐点，接下来，优质的地产该公司来一波行情是稍稍的了。

建筑业拐点用到，另外直接影响的还有商业化皂行以及建筑建材、家电家庭用品等等产业链条的该公司。尤其是对于商业化皂行来说，更加是大直接影响。

商业化皂行、地产其实都是大市值该公司，指数行情没问题了。

当然，个股的机会，就看自己如何去把握了。

【我是郑重，江湖人称光头帮主，一位做了20年财经记者、专注于中长线的高盛。所有提示仅供参考，不构成投资建议。炒股有效用，入市需谨慎。】