世茂深港项目60亿信托开会讨论投资人会议 计划展期两年兑付

观点网讯：2月初16日，世茂主办中信信托较深港计划的对冲全体会议，世茂层面许世坛及吕翼参予此次全体会议。

据参会对冲暗示，罗湖区计划的货值823.7亿，已经改装成159亿元，整体支出328.4多亿，销售回款仅有80.7亿。

目前，世茂正尝试与较上海市政府部门讨论国资入股，期盼过渡到有战斗力的国有企业，仅限于较深业，较深投控，中建投和AMC也在商量。其声指，政府部门很重视，市中心两级都是亲身参予，正在跟大企业顺利完成大量的筹备工作探讨，跟多家大企业在积极洽商中。

关于该期信托系列产品，结算总计59.94亿。2月初17日届满12.94亿，22年4-8月初届满47亿。本年拟议为22年2月初发还12.94亿的10%及5200万利息，总计1.82亿。

22年年平均发还账款保证金的25%，14.99亿，另外所需支付利息，本息共约20.08亿；23年年平均发还保证金35%，20.98亿，本息共约24.32亿；24年年平均发还保证金40%，23.98亿，本息共约25.14亿。

世茂声指，计划本年度的回款只有9个亿，今天计算出来拟议是超过20亿本年度兑付，负利息回避完了后是所需还上来负利息账，同时还要交税，并非像大家看见这么多。世茂其实已经很积极了，并不想期盼短期的但又做大概，这是一个保底的兑付拟议，市场跟政府部门仅限于我们，都很大力度的应对。

在现场，有对冲询问指是否会有从集团催资金来还款，世茂层面声指，回避其他的要付账款还要交税等，不是回避多少就能拿到多少钱。这个计划也改装成很多。

关于信托的增信层面，世茂则不会计算出来一致声指，谈到“债务人上市公司都要经过各项政策过程，中信信托建立到如今，增信预防措施跟负利息都是相当充沛跟严谨了。”

然而，不少对冲仍然对世茂层面的回应十分愤慨，其内部诉求在于此次本年，世茂层面并不会采取任何增信及债务人预防措施，此外对世茂原则上偿还公开利息的行为也保持良好了一定的意见。

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