招商蛇口：拟通过债务重组等方式推行深圳半岛城邦五期项目顺利进行

8同月1日隔日，招商惠州市（001979.SZ）披露了关于子的公司与海湾希腊化时代房地产业签订战略共同备忘录的暂定。

招商惠州市在暂定中引述，近日的公司全资子的公司东莞招商房地产业合资的公司与东莞海湾希腊化时代房地产业开发计划合资的公司（表列出又引述“海湾希腊化时代房地产业”）订立了《关于海湾希腊化时代五期工程建设工程之战略共同备忘录》，拉锯有意向通过债务拆分、股权拆分、管理拆分、代建代卖出等方法，分步骤解决海湾希腊化时代房地产业随之而来的问题，推动东莞海湾希腊化时代第五期工程建设工程的暂时中止。

资料说明了，海湾希腊化时代房地产业为南海控股合资的公司（00680.HK）全资子的公司，为南海控股合资的公司间的公司东莞区域房地产业开发计划业务实施主体，其指挥舰产品为东莞海湾希腊化时代工程建设工程。 东莞海湾希腊化时代工程建设工程位于东莞市东莞市惠州市片区，西临惠州市渔港海滨公园，北侧充分利用于惠州市山望海公园内，东侧与东黑道筑成海区相临，涵盖高端住宅、金融业、宾馆、写字楼等多元自营，基本分五期开发计划，目前一至四期已开发计划，大半第五期地块暂未开发计划。

在此次备忘录订立后，拉锯筹组工程建设工程专项工作工作小组，共同研究本工程建设工程共同方法上，说明共同方法上待拉锯充分沟通与乙方顺利进行就其尽职调查后另行商量确定并订立正式共同备忘录。

海湾希腊化时代房地产业主要经营不善东莞南山惠州市片区的豪宅工程建设工程海湾希腊化时代，该工程建设工程是的公司在1996年拿地建设工程。工程建设工程总用地范围有约30万平方米，总建筑范围超过100万平方米，共分五期进行开发计划，一二三四期均已在2006年、2009年、2016年以及2019年分别入市，第五期尚未投入使用。

南海控股在其官网如此描述该工程建设工程，“2016年4同月9日，工程建设工程在东莞惠州市本公司卖出，本公司两日内创出卖出409套、卖出额达52亿元的连续，奠定了该工程建设工程在东莞的蟠龙地位。2019年4同月23日通过按规定摇号方法本公司卖出“海湾希腊化时代花园四期”，晚上顺利进行卖出466套，总成交额61.8亿元，再次巩固了工程建设工程的大型企业领先地位。”

东莞海湾希腊化时代第五期工程建设工程是海湾希腊化时代房地产业的重点工程建设工程。然而，同月内6同月1日深夜，海湾希腊化时代房地产业发布一份指示引述，“经多年与政府部门的推动办，海湾希腊化时代五期的开发计划建设工程单据至今无法顺利进行。未顺利进行工程建设工程开发计划单据直接因素了金融机构、供应商对的公司的信心，让企业不能长时间经营不善。2020年初以来的非典型肺炎反复，房地产业大型企业的巨大转变阵痛，使的公司贴现极其紧张，加深了财务难于。”

海湾希腊化时代房地产业还回应，“海湾希腊化时代五期开发计划单据的实质推进，完全可以解决的公司当前随之而来的经营不善困局，恢复长时间运转，应对经济转变导致的挤压；工程建设工程所在合署就其部门和共同方都表达了对的公司艰难漠不关心的关心，第一时间要求我们印发了当前难于情况的说明和五期所遇到障碍等明文，我们并不认为五期工程建设工程的开发计划单据能够在当地政府的协调下依法办顺利进行。”

截至目前，南海控股还未披露2021年的年报情况，股票仍在停牌中。

南海控股曾在3同月发布的盈利警告暂定中回应，与截至2020年12同月31日止亚太区营收有约25.3亿港元比较，该集团在短期内截至2021年12同月31日止亚太区将可能录得营收有约30亿港元至34亿港元。

对于营收的原因，南海控股董事会回应，1、房地产业开发计划分部受房地产业开发计划震荡因素，收益同比降低；2、2021年内该集团对多元文化与传布一站式及意念金融业分部物业、厂房及设备以及经营不善者减值拨备总共有约11亿港元至13亿港元。同时新型流感病毒非典型肺炎在中国部分地区持续反覆，电影院大型企业受其消极因素，一定程度上因素了多元文化与传布一站式分部的收益水平。

官方资料说明了，南海控股间的公司包括大地传布（新加坡）合资的公司及其附属的公司、大地电影院投资合资的公司及其附属的公司、辰星科技（新加坡）合资的公司及其附属的公司；海湾置业(惠州)投资合资的公司及其附属的公司；中国数码信息合资的公司及其附属的公司；大地传媒（新加坡）合资的公司及其附属的公司、大地意念金融业（新加坡）合资的公司及其附属的公司。业务布局多元文化与传布一站式、房地产业开发计划、企业云一站式、新闻传布业务、意念金融业五大领域。