深圳将放开限购限贷？珍珠：截图为虚假图片，已报警！

更进一步，多地房置地市场国策暖风频吹。作为一线卫星城的房置地市场惯常之一，现阶段有关珠海市房置地市场的国策修正“传言”慢慢，不过，据证券时报美联社了解，截至现阶段珠海市并从未明显抗拒或试行伤害性房置地市场国策。

大块传言：欺骗照片，已报案

近日，网传珠海市即将放开限购限贷，局域网首页，该通告源自一个据称“大块集团（珠海市）高层群”的APP群内。

已对，4月初27日，大块珠海市站官方所APP刊发通告：“经查实，网传首页主旨为欺骗照片且恶意造谣，大块珠海市从未所谓的“大块集团（珠海市）高层群（436）”。大块表示，“鉴于该传言利用作假照片性质明为峻、明为重妨碍市场、制约企业声誉，我司原订2022年4月初26日向公安机关报案，并将依法不作为造谣者法律责任。”

珠海市房置地市场传言慢慢

事实上，除了上述局域网传言，最近关于珠海市二手房参照价即将修正的传言也慢慢，但截至现阶段官方所并并未刊发任何关于珠海市二手房参照价修正的通告，请购房者勿轻信局域网传言。此外，之前一则关于“担保再进一步依然参照指导价”的通告也在互联网流传，令一些购房者讥笑是分行依然按二手房参照价分发担保。已对，美联社询问中都国分行、宁波分行等分行的个贷副经理，均回复并未送达任何通告。

不过，从开售和网签比例来看，珠海市二手房市场的回稳势头胜于。珠海市市房置地中都介该协就会最新公布的数据资料揭示，上周（4月初18日至24日），珠海市二手房（不含自助）网签705套，环比增长率为4.8%，二手房周网签量呈剧减态势。而在之前两周，珠海市二手房的网签量分别为482套和673套。美联社在罗湖桂园片区采访，一位资深房产中都介副经理并不知道美联社，自己的门店自初八佳节后开售了两套二手房，这已经比去年年底的“零开售”要好。不过，价格方面也出现松动，现阶段的开售价都仅有比参照价高出10%左右，甚至还有按照参照价挂盘的房源。

广东省的社团就会保障国策研究中都心首席研究员李宇嘉预计，紧接著到月初份珠海市房置地市场就会受制于一个触底和缓慢下降的过程，二手房交易量年中都前后预估就会探到4000套/月初左右的水平，但还是低于5000套的分水岭。紧接著的市场走势，还要看疫情和国策。

多城对房置地市场依赖性国策顺利进行“力推”

更进一步，多城对房置地市场依赖性国策顺利进行“力推”。

4月初26日，石家庄为减轻群众购房负担，满足的社团就会保障需求，将应有的社团就会保障转让纳税交纳年限由5年修正为2年。

4月初25日，苏州不仅有上调信托基金担保最低全额，二孩或三孩贫穷最低可贷100万元，而且还力推了限购国策，对生育二个孩子及以上本市户籍居民贫穷，可以在限购区域导入购买一套商家的社团就会保障。

4月初25日，昆山高邮试行了的社团就会保障信托基金新政，缴存人购买首套自来时的社团就会保障且首次注册的社团就会保障信托基金担保的，最低首付款比例由30%降低至20%；缴存人购买第二套自来时的社团就会保障或旋即注册的社团就会保障信托基金担保的，最低首付款比例由50%降低至30%。新政自2022年5月初5日起执行。

4月初24日，青岛市的社团就会保障信托基金管理中都心将首套的社团就会保障的担保最低全额提高到80万元；营口对硕士研究生一个大人才的社团就会保障信托基金担保最低额度提高至80万元。

中都原置地研究室历史纪录揭示，仅有4月初以来已有30余个卫星城对房置地市场依赖性国策顺利进行“力推”。 如今，房置地市场依赖性国策“力推”的卫星城比例持续升高，限于取消限购及限售、降低首付比例、分发购房补贴等。易居研究室研究中心中都心研究总裁明为跃进认为，省就会卫星城房置地依赖性国策抗拒有着一定的惯常意义，对于其所在省份房置地市场预期彻底改变有较大制约。

校对：万健祎

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