中南建设：无法躺下还活着，欢迎战投但项目层面合作更现实

4同年26日，华东地区建另设（000961.SZ）召开2021获选营业额沟通则会，对于目前的房企困境，实控人、董事长杨锦石回应，“我们这一次没有拉到，还大概命，而且信服大概的。”

杨锦石介绍，母公司发迹地的稽核局曾对总母公司做过稽核，母公司资产大于利息，当局机构明确表过态的。

华东地区建另设

对于引入联合作战输资者，华东地区建另设董事总经理杨昱含答复称，其实前几年仍然在表达的，华东地区其实是一个非常闭馆的母公司，特别欢迎有战输，不则会去另设短期能够，这不太虚幻。但是现在有可能在工程建另设侧重合作，则会来得虚幻一些，也来得有操作性。

针对商品调整，母公司逐步紧跟了输资和施工单位。2021年母公司新增工程建另设45个，规划建筑km多达752.0万平方米，工业产值减少50.6%。新增工程建另设平均租金近3837元/平方米，工业产值下降23.5%。

2021年母公司实现新开工km989.3万平方米，工业产值减少27.1%，完成竣工km1020.4万平方米，工业产值减少24.4%。

杨昱含称，本年同年末，母公司不太可能停止拿地，这个决策是正确的，否则今天面临的状况有可能则会来得困难。母公司仍则会坚定不移审慎的输资策略，现阶段资产可以安全及今年卖出，对于未来等商品明朗之后再去输资。

期内，该母公司实现营业盈余792.1亿元，较前一年的786亿元减少0.78%。虽然竣工数量下降，但由于并表比例大大减少，母公司2021年建筑业业务部门有价证券盈余560.4亿元，工业产值减少4.3%，降幅明显低于竣工数量。

华东地区建另设回应，由于本年第二季度商品调整进一步深入，母公司加大了现房库存的去化，减少预售监管政策严厉制订的冲击，减少来得多自由支票，这些当期卖出当期确定盈余的海洋资源减少了母公司的收益。

2021年，华东地区建另设归属于上市母公司上市母公司的净收益为-33.81亿元，较此前一年的70.78亿元下降147.78%。归属于上市母公司上市母公司的扣除非；也八字的净收益为40.36亿元，较前一年的56.45亿元下降171.51%。

杨锦石回应，母公司开了34年，首次财务危机。

华东地区建另设董事则会秘书梁洁断言，由于母公司本年第二季度加大了现房库存的去化，当期确定盈余的海洋资源助长了建筑业业务部门的财务危机，以及因为建筑业务部门丰臣氏技术水平的下降，母公司2021年综合丰臣氏率10.03%，下降7.26个百分点。

该母公司年报列入的收益与2022年1同年29日发布的《2021获选营业额预计下降的公告》之中的图表7.08~21.23亿元有相当程度不确定性。

对此，华东地区建另设4同年27日列入的关于2021获选计提资产减值准备好的公告显示，主要是由于母公司在营业额预告时对风险评估过于充分，对商品据估计亦然乐观，对现阶段制成品的滑落价准备好，以及各项应收款和其他应收款的减值准备好据估计不足，无需减少计提滑落价准备好和坏账准备好至38.6亿元，由此助长的净收益冲击近28亿元。

另外，华东地区建另设对合并报表外的合营、联营主体盈余确定进行调整，由此助长的净收益冲击近7亿元。对此，该母公司断言称，经过每一次发表意见普遍认为原订按照合作方标准确定的大多收益，确定条件过于充分。

同时，由于鼠疫和商品调整的原因，大多工程建另设的实际交货延迟，必须确定收益，由此助长的净收益冲击近4亿元。

新华电视新闻统计，2021年华东地区建另设卖出经费、管理经费和财务经费多达70亿元，较前一年的51亿元减少37.26%。升幅最大的是财务经费，由5.5亿元增至12.23亿元，工业产值减少122.61%。

华东地区建另设断言称，在营业额预告时普遍认为可以资本化的一些利息支出，在稽核过程之中，最终视作系统性支出无需计入经费，由此对净收益的冲击近3亿元。

截至4同年26日收盘，华东地区建另设每股3.58元，滑落10.05%。