华南区新开盘谍报：年末广州推盘继续回温，纯新盘改善盘抢占市场主流

本次发布户DF面积持续性

新近项目低效率

1、新近项目设于南山低新近技术产业园区，临近深南大街、沈海大街等周边地区战略要地，交通通透性低，自驾、公共出行十分捷径。依托香港上市公司城280万㎡基本特征值综合体劣势，拥有清迈天地、南外九年制公立学校、幼稚园等利好扩容，贫困顺畅，扩容完善。且新近项目临近聚集大值低新近技术企业和人才，低价供给丰沛，升值可期。

茂名：金沙润峯建昌（2021.12.21）

顾客相对于：以35-45岁增加DF顾客为主，新近项目总价1099-2052万元/套；夜场发布743露台流全部售罄，去化不下100%。

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新近项目低效率

1、新近项目位处金沙前湾新区，紧靠5号线前湾公园火车站，同属地炭口地皮，自驾、公共出行都很简便。新近项目临近的有金沙International公立学校、金沙十单元公立学校和金沙巴斯的学校。文化教育扩容所需，新近项目可用商业扩容及临近商业，全然能受限制日常贫困所需要。

2、新近项目设于金沙宜居的板块，新区域内豪宅新近项目稀缺。在现今市场竞争限价红利下，金沙新近房与二手房存在一定的价差，延上金沙的交通设施劣势，共存受到恒生者青睐。

本月初夜场

请注意：12.3-12.30部分典DF新近项目夜场接收者

下月初标题

请注意：12.31-1.27部分典DF新近项目夜场接收者